La jefa de Gobierno, Clara Brugada, presentó el programa “Por una Ciudad Habitable y Asequible con Identidad y Arraigo Local”, el cual contempla 14 puntos de acción dirigidos a combatir la gentrificación y garantizar el derecho a una vivienda digna para todas las personas que habitan en la capital.
La mandataria capitalina sostuvo que la gentrificación no es un fenómeno nuevo, ni exclusivo de la Ciudad de México, sino una tendencia global con impactos locales que profundiza desigualdades desplaza comunidades y elimina negocios tradicionales.
Brugada enfatizó que más del 60% de los habitantes de la capital viven en condiciones de hacinamiento, de acuerdo con datos del INEGI, lo cual se debe principalmente a la dificultad económica para acceder a una vivienda adecuada, ya sea en propiedad o en renta.
“La ciudad no debe ser un privilegio de unos cuantos, debe ser un derecho garantizado para todas y todos”, declaró.
🚨 Presenta Clara Brugada 14 medidas contra la gentrificación en la CDMX. Buscarán controlar el precio de las rentas y la creación de una defensoría de inquilinos.pic.twitter.com/j7KUe1C5hw
— Pamela Cerdeira (@PamCerdeira) July 16, 2025
Detalló que en diversas zonas de la ciudad los precios de la renta han aumentado hasta en un 100% en solo un año, sin justificación objetiva, lo que ha provocado la expulsión de familias trabajadoras y la desaparición de pequeños comercios de barrio.
Con el objetivo de atender esta problemática, la jefa de Gobierno presentó el Bando 1, que incluye 14 medidas clave:
- Topes a la renta: Ninguna renta habitacional podrá incrementarse por encima de la inflación, como ya lo establece el Código Civil; se crearán mecanismos para garantizar su cumplimiento.
- Índice de precios razonables: Se establecerá un índice que permita estabilizar las rentas en zonas con alta presión inmobiliaria.
- Regulación de viviendas temporales: Se implementará una metodología para regular la operación de inmuebles destinados a alojamiento de corta estancia.
- Defensoría de los derechos inquilinarios: Se creará un organismo público para defender a inquilinos y propietarios frente a abusos y desalojos ilegales.
- Ley de rentas justas: Se promoverá una nueva legislación para regular precios, evitar desplazamientos y supervisar plataformas de alojamiento temporal.
- Producción de vivienda pública: Se priorizará la edificación de vivienda en zonas centrales, con procedimientos administrativos más ágiles.
- Ampliación del programa de renta social: Se fortalecerá la política de vivienda en arrendamiento para jóvenes y grupos vulnerables.
- Mejoramiento habitacional: Se ampliará la línea “vivienda nueva progresiva” para barrios populares y la creación de condominios familiares.
- Freno a la especulación inmobiliaria: Se trabajará con el sector privado para fomentar la construcción de vivienda asequible.
- Plan maestro participativo: Se construirá con vecinos un plan para reducir desigualdades en zonas de alta presión inmobiliaria.
- Programa de arraigo comunitario: Para preservar el espacio público y el patrimonio cultural de los barrios.
- Estímulo a comercios locales: Créditos y apoyos para pequeñas empresas y oficios tradicionales.
- Gestión democrática del territorio: Las políticas serán diseñadas e implementadas con participación ciudadana.
- Observatorio de Suelo y Vivienda: Para analizar contratos de arrendamiento, precios y tendencias del mercado inmobiliario.
